Понятие «объект пожарной защиты» охватывает не просто здание или производственную площадку — это совокупность конструктивных решений, инженерных систем и регламентированных действий, направленных на предупреждение пожара и защиту людей и имущества. Любая организация, эксплуатирующая такие объекты, обязана учитывать не только требования технических регламентов и нормативов, но и реальную степень риска, связанную со спецификой деятельности и характеристиками территории.
Многие нарушения в сфере пожарной безопасности возникают не из-за отсутствия оборудования, а из-за системного недопонимания того, что объект защиты — это не набор формальных документов, а управляемая структура с конкретными зонами ответственности и контролируемыми процессами. Ошибки на этапе проектирования, игнорирование эксплуатационных регламентов или недостаточный мониторинг состояния систем автоматически увеличивают вероятность тяжелых последствий.
В материале рассматривается, что должно включать в себя понятие «объект пожарной защиты», какие обязательства несет собственник или арендатор, и почему без комплексного подхода невозможно обеспечить безопасную эксплуатацию.
Объект пожарной защиты
Более точно, по пункту 2 статьи 5 Технического регламента:
«Каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности»
Под объектом пожарной защиты понимается тот объект (соответствующий признакам здания, сооружения, помещения, установки), к которому применимы обязательные требования пожарной безопасности, и на котором должна функционировать комплексная система мер, предусмотренных данным регламентом (превентивных, обнаружительных, защитных и эвакуационных)
В соответствии с положениями Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года (в редакции от 25.12.2023), под объектом пожарной защиты понимается не просто здание или имущество, а любая материальная единица — от продукции и оборудования до недвижимости и транспортных средств, — в отношении которой действуют или должны быть установлены требования пожарной безопасности. Эти требования направлены на две ключевые задачи: предупреждение возгораний и сохранение жизни и здоровья людей в случае пожара.
Важно понимать, что термин «объект защиты» охватывает не только то, что находится в собственности граждан, организаций или государства, но и все, что эксплуатируется или размещено в пределах территории, где возможно возникновение пожара. Юридический статус имущества — частный, муниципальный или федеральный — не влияет на обязанность обеспечивать его пожарную безопасность.
Примеры объектов пожарной защиты
Для наглядности можно выделить несколько категорий:
Здания и сооружения
• жилые дома, офисные центры, школы, больницы;
• склады, торговые павильоны, производственные цеха;
• спортивные манежи, гостиницы, объекты соцсферы.
Территориальные объекты
• территории населённых пунктов;
• промышленные площадки и логистические терминалы;
• зоны хранения ГСМ, стройплощадки, вахтовые городки.
• жилые дома, офисные центры, школы, больницы;
• склады, торговые павильоны, производственные цеха;
• спортивные манежи, гостиницы, объекты соцсферы.
Территориальные объекты
• территории населённых пунктов;
• промышленные площадки и логистические терминалы;
• зоны хранения ГСМ, стройплощадки, вахтовые городки.
Транспорт и мобильные средства
• автомобили, автобусы, спецтехника;
• железнодорожные составы, вагоны, локомотивы;
• суда, авиационная техника, мобильные лаборатории.
Технологические и инженерные системы
• котельные, насосные станции, трансформаторные подстанции;
• производственные линии, компрессорные и сварочные посты;
• установки хранения и переработки сырья, резервуары.
Отдельные элементы имущества и продукции
• агрегаты, станки, двигатели, бытовая техника;
• изделия, материалы, оборудование, изделия из полимеров;
• складские запасы, мебель, кабельные системы, упаковка.
• автомобили, автобусы, спецтехника;
• железнодорожные составы, вагоны, локомотивы;
• суда, авиационная техника, мобильные лаборатории.
Технологические и инженерные системы
• котельные, насосные станции, трансформаторные подстанции;
• производственные линии, компрессорные и сварочные посты;
• установки хранения и переработки сырья, резервуары.
Отдельные элементы имущества и продукции
• агрегаты, станки, двигатели, бытовая техника;
• изделия, материалы, оборудование, изделия из полимеров;
• складские запасы, мебель, кабельные системы, упаковка.
Каждый из этих объектов — вне зависимости от его функционала и формы собственности — должен рассматриваться через призму пожарных рисков. Например:
- Склад с древесиной требует противопожарных перегородок, систем сигнализации, контролируемого температурного режима.
- Автобус или вагон метро — огнестойкой отделки, исправной проводки и средств эвакуации.
- Пищевое производство — зон локализации пожара, автоматического отключения оборудования и безопасных путей выхода.
- Жилой дом — наличия систем дымоудаления, эвакуационных выходов и инструктажа жильцов.
Другими словами, понятие «объект пожарной защиты» характеризует не только материальную сущность, но и совокупность обязательств по обеспечению безопасности, которые должны быть реализованы применительно к каждому конкретному объекту.
Нормативное закрепление термина
В Федеральном законе № 123-ФЗ термин «объект защиты» упоминается в статье 2, где указывается, что требования пожарной безопасности распространяются на продукцию, имущество и объекты использования, независимо от их принадлежности.
Кроме того, в пункте 1 статьи 5 прямо установлено, что каждый объект защиты должен иметь систему мер пожарной безопасности, включающей технические, организационные и эксплуатационные решения.
Что включает система обеспечения пожарной безопасности на объекте
Для любого объекта защиты должны быть реализованы следующие компоненты (в полной или адаптированной форме):
Предупреждение возгорания
– контроль электроустановок,
– огнестойкие материалы,
– исключение источников воспламенения.
Раннее обнаружение пожара
– автоматическая сигнализация,
– системы мониторинга,
– датчики температуры и дыма.
– контроль электроустановок,
– огнестойкие материалы,
– исключение источников воспламенения.
Раннее обнаружение пожара
– автоматическая сигнализация,
– системы мониторинга,
– датчики температуры и дыма.
Ограничение распространения огня
– противопожарные преграды,
– отсечки, клапаны,
– локализация технологических процессов.
Эвакуация и защита людей
– пути выхода, аварийное освещение,
– указатели, системы оповещения,
– расчёт времени эвакуации.
– противопожарные преграды,
– отсечки, клапаны,
– локализация технологических процессов.
Эвакуация и защита людей
– пути выхода, аварийное освещение,
– указатели, системы оповещения,
– расчёт времени эвакуации.
Тушение пожара
– внутреннее и наружное водоснабжение,
– огнетушители, спринклеры, установки АУПТ,
– обучение персонала.
Документация и контроль
– инструкции по ПБ,
– приказы, журналы, акты замеров,
– планы действий при пожаре.
– внутреннее и наружное водоснабжение,
– огнетушители, спринклеры, установки АУПТ,
– обучение персонала.
Документация и контроль
– инструкции по ПБ,
– приказы, журналы, акты замеров,
– планы действий при пожаре.
Ответственность собственников и эксплуатирующих организаций
Согласно статье 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 07.07.2025) "О пожарной безопасности" и положениям КоАП РФ:
- собственник, арендатор или пользователь объекта обязан обеспечить выполнение требований пожарной безопасности;
- ответственность наступает не только за нарушение норм, но и за необеспечение условий их исполнения;
- контроль может осуществляться МЧС, Ростехнадзором, ведомственным надзором и СПАСЧ.
Например:
- если предприятие располагает компрессорной, складом ГСМ или литейным цехом, оно обязано учитывать категорию помещения, класс пожаров и обеспечить защиту согласно ГОСТ и СП;
- если здание — общественного назначения (ТРЦ, гостиница, школа), обязательны расчёты эвакуации, системы оповещения, огнестойкость конструкций.